ទីក្រុង និងទីប្រជុំជនក្នុងតំបន់ជាច្រើននៅទូទាំង Victoria បានជួបប្រទះនឹងកំណើនប្រជាជនប្រកបដោយនិរន្តរភាពក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ខណៈដែលពួកគេបានផ្លាស់ប្តូរពីសេដ្ឋកិច្ចផ្អែកលើកសិកម្មបែបប្រពៃណី ទៅជាឱកាសការងារថ្មីនៅក្នុងវិស័យសេវាកម្ម និងការអប់រំ។

បន្ទាប់មក កូវីដ-១៩ បានមកដល់ និងការជម្លៀសមនុស្សរាប់ពាន់នាក់ពីទីក្រុងទៅកាន់ប្រទេស ដែល "ធ្វើឱ្យផ្ទះទំនេរទាំងអស់" នេះបើយោងតាមអ្នកសេដ្ឋកិច្ចប្រចាំតំបន់ KMPG លោក Terry Rawnsley ។ ¹

ទោះបីជាលំហូរនៃទីក្រុង Melburnians ទៅកាន់តំបន់នានាបានថយចុះពីកម្ពស់ដែលបានឈានដល់ក្នុងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាតក៏ដោយ ក៏មិនមានសញ្ញាណាមួយដែលបង្ហាញថាការជួលដែលត្រូវបានជំរុញឱ្យខ្ពស់ជាងនៅឆ្នាំ 2021-2022 នឹងធ្លាក់ចុះនោះទេ។

នេះបើយោងតាម Domain's របាយការណ៍ជួលខែមីនា, ² ការជួលផ្ទះជាមធ្យមក្នុងតំបន់ Victoria បានកើនឡើង 6 ភាគរយកាលពីឆ្នាំមុន ឬដោយ $25 ទៅ $445 ក្នុងមួយសប្តាហ៍។

នោះគឺធ្លាក់ចុះពីការកើនឡើង 9.1 ភាគរយក្នុងមួយឆ្នាំដល់ខែមីនា ឆ្នាំ 2022 ប៉ុន្តែទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការជួលផ្ទះនៅតែកើនឡើងដោយលេខពីរនៅក្នុងក្រុង Victorian ក្នុងតំបន់ចំនួនប្រាំបី។

នោះរាប់បញ្ចូលទាំង Greater Shepparton ដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយទឹកជំនន់ ដែលការជួលបានកើនឡើង 13.5 ភាគរយចាប់តាំងពីខែមីនាឆ្នាំមុន ដល់ការជួលជាមធ្យមប្រចាំសប្តាហ៍នៃ $420 ហើយដែល 63 ភាគរយនៃគ្រួសារជួលស្ថិតនៅក្នុងក្រុមដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបបំផុត បើធៀបនឹងមធ្យមភាគ Victorian ដែលមាន 25 ក្នុងមួយ cent និង Melbourne ជាមធ្យម 17.5 ភាគរយ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អត្រាទំនេរនៅ Shepparton សម្រាប់ឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2022 គឺ 0.5 ភាគរយ ដែលទាបជាងអត្រាទំនេរ 'ទីផ្សារសុខភាព' ដែលទទួលយកបានចំនួន 3 ភាគរយ។³ នៅ Wodonga ការជួលបានកើនឡើង 7.5 ភាគរយកាលពីឆ្នាំមុនដល់ជាមធ្យមប្រចាំសប្តាហ៍នៃ $430 ជាមួយនឹងអត្រាទំនេរ 0.77 ភាគរយ។

Mitchell Shire ដែលមានចម្ងាយត្រឹមតែ 40 គីឡូម៉ែត្រភាគខាងជើងនៃទីក្រុង Melbourne បានក្លាយជាក្រុងទីប្រជុំជនខាងក្រៅដែលរីកលូតលាស់លឿនបំផុតមួយរបស់ Victoria ដែលសេវាសហគមន៍ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកំពុងតស៊ូដើម្បីរក្សាល្បឿនជាមួយនឹងកំណើនប្រជាជន និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។

បន្ទាប់មកមានគោលដៅទេសចរណ៍ និងការផ្លាស់ប្តូរដើមឈើ ដូចជា Alpine និង Strathbogie Shires ដែលបានជួបប្រទះនឹងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ ជាញឹកញាប់ដោយចំណាយសម្រាប់គ្រួសារដែលមានចំណូលទាប ដែលមានតម្លៃកើនឡើងលើសពីទីផ្សារជួលឯកជន។

មជ្ឈមណ្ឌលក្នុងតំបន់មានបញ្ហាប្រឈមយ៉ាងសំខាន់ជាមួយនឹងផ្ទះជួលដែលមានកម្រិតសរុប និងផ្ទះជួលដែលមានតម្លៃសមរម្យ ហើយវាគឺជាមនុស្សដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបបំផុតដែលរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំងបំផុតចំពេលមានការកើនឡើងនៃសម្ពាធនៃការរស់នៅ។

ប៉ុន្តែសូម្បីតែមនុស្សនៅក្នុងការងារដែលមានប្រាក់ខែល្អក៏មិនមានភាពស៊ាំនឹងវិបត្តិជួលដែរ ដោយសារពួកគេច្រើនតែមិនអាចស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅសមរម្យដែលពួកគេធ្វើការក្នុងតំបន់។

របាយការណ៍សមាគមឧស្សាហកម្មលំនៅដ្ឋានសហគមន៍ Victoria (CHIA Vic) នាពេលថ្មីៗនេះ បានបង្ហាញថា គ្រួសារចំនួន 35,900 នៅទូទាំងតំបន់ Victoria កំពុងជួបប្រទះនឹងភាពគ្មានផ្ទះសម្បែង ឬរស់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិដ៏ចង្អៀត ដោយក្នុងនោះ 5-7 ភាគរយនៃចំនួនប្រជាជនត្រូវការទម្រង់មួយចំនួននៃការគាំទ្រដើម្បីទ្រទ្រង់ការជួលរបស់ពួកគេ។⁴

មិនដូចតំបន់ទីប្រជុំជនភាគច្រើនទេ លំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់ Victoria ភាគច្រើនមានផ្ទះដាច់ពីគ្នាពី 3 ទៅ 4 បន្ទប់ បើទោះបីជាមានតម្រូវការកើនឡើងសម្រាប់អចលនទ្រព្យតូចៗក៏ដោយ។ យោងតាមជំរឿនឆ្នាំ 2021 គ្រួសារមួយ និងមនុស្សពីរនាក់មាន 65.7 ភាគរយនៃចំនួនប្រជាជនក្នុងតំបន់ Victoria 3 ប៉ុន្តែមានតែ 18.3 ភាគរយនៃផ្ទះដែលមានបន្ទប់គេងមួយឬពីរប៉ុណ្ណោះ។⁵

ខណៈពេលដែលកង្វះការផ្គត់ផ្គង់ និងភាពសម្បូរបែបនៃស្តុកផ្ទះជួលដែលមានតម្លៃសមរម្យគឺជារឿងធម្មតានៅទូទាំងតំបន់ Victoria មិនមែនគ្រប់តំបន់ទាំងអស់សុទ្ធតែដូចគ្នានោះទេ។

ទម្រង់ប្រជាសាស្រ្តនៃតំបន់នីមួយៗមានភាពខុសប្លែកគ្នាយ៉ាងខ្លាំងនៅទូទាំងរដ្ឋក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃអាយុ ភេទ ជាតិសាសន៍ ការងារ ការអប់រំ សុខភាព និងទំហំគ្រួសារ។

នេះជាការពិតដែលមិនត្រូវបានបាត់បង់នៅលើ BeyondHousing ដែលជាចំណុចចូលសំខាន់សម្រាប់ប្រព័ន្ធគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅទូទាំងតំបន់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ចំនួន 13 និងអង្គការលំនៅដ្ឋានសហគមន៍ដ៏ធំបំផុតដែលកំពុងប្រតិបត្តិការនៅក្នុងតំបន់ Goulburn និង Ovens Murray នៃ Victoria ជាកន្លែងដែលវាគាំទ្រមនុស្សដែលមានហានិភ័យច្រើនជាង 6,400 និង គ្រួសារក្នុងមួយឆ្នាំៗ និងគ្រប់គ្រងការជួលជាង 700 ដែល 15 ភាគរយត្រូវបានកាន់កាប់ដោយជនជាតិដើមភាគតិច និងជនជាតិ Torres Strait Islander ។

ភាពចម្រុះនៃប្រជាសាស្រ្តនៃតំបន់ Victoria មានភាពស្រឡះជាងគេនៅក្នុង Greater Shepparton ដែលមានសមាមាត្រខ្ពស់បំផុតនៃប្រជាជនជនជាតិដើមភាគតិច និងជនជាតិដើមភាគតិច Torres Strait Islander គឺ 3.9 ភាគរយនៃចំនួនប្រជាជនសរុបចំនួន 68,000 នាក់។

លើសពីនេះ អ្នកស្រុក Shepparton ជិត 12,000 នាក់បានកើតនៅក្រៅប្រទេស 26 ភាគរយនៃពួកគេបានមកដល់ប្រទេសអូស្ត្រាលីចន្លោះឆ្នាំ 2016 និង 2021។ នេះគឺជាអត្រានៃការធ្វើចំណាកស្រុក 25.7 ភាគរយធៀបនឹង 16.6 ភាគរយសម្រាប់តំបន់ Victoria ដែលនៅសល់។ សាលាក្រុងក៏មានសមាមាត្រខ្ពស់ជាងនៃគ្រួសារដែលមានឪពុកម្តាយតែមួយ (11.1 ភាគរយ)។⁶

ការចុះឈ្មោះលំនៅដ្ឋាន Victorian ខែមករា ឆ្នាំ 2023 បង្ហាញថា បច្ចុប្បន្នមានមនុស្សចំនួន 2,590 នាក់នៅលើបញ្ជីរង់ចាំលំនៅដ្ឋានសង្គម Victorian Register នៅ Shepparton ដែលក្នុងនោះ 1,423 ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាសិទ្ធិចូលប្រើប្រាស់ជាអាទិភាព។

នៅ Wangaratta ចំនួនអ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែងបានកើនឡើងដល់ទៅ 66.67 ភាគរយនៅចន្លោះឆ្នាំ 2016 និង 2021 នេះបើយោងតាមទិន្នន័យជំរឿនចុងក្រោយបង្អស់ ដោយមានមនុស្សប្រមាណ 125 នាក់គេងមិនលក់ ដេកក្នុងតង់ ឬសាឡុង។

គ្មានអ្វីគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលទេ ចំនួនមនុស្សដែលបានចុះឈ្មោះក្នុងបញ្ជីរង់ចាំសម្រាប់ Wangaratta និងមជ្ឈមណ្ឌល Benalla ដែលនៅជិតខាងបានកើនឡើងទ្វេដងក្នុងរយៈពេល 12 ខែចុងក្រោយនេះដល់ 1,607 ។

វាក៏មានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរនៅក្នុងចំនួនមនុស្សដែលចុះឈ្មោះសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ Wodonga (1,387) និង Seymour (597) នេះបើយោងតាមតួលេខខែមករាឆ្នាំ 2023 ។

តម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់លំនៅឋានសង្គមកាន់តែច្រើន ជម្រើសជួលតម្លៃសមរម្យមានកំណត់នៅក្នុងទីផ្សារឯកជន និងអត្រាទំនេរទាបធ្វើឱ្យបញ្ហាកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរនៅទូទាំងតំបន់ Victoria ។

ប៉ុន្តែសូម្បីតែតួលេខនៃការចុះឈ្មោះលំនៅដ្ឋាន Victoria ក៏មិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីទំហំពិតនៃតម្រូវការលំនៅដ្ឋាននៅទូទាំងតំបន់ Victoria ដែរ។ ប្រសិនបើមិនមានលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងសហគមន៍ទេ ប្រជាជនមិនអាចចុះឈ្មោះបានទេ។

ការចូលប្រើសេវាកម្ម

សម្រាប់ប្រជាជនដែលគ្មានផ្ទះសម្បែង ឬហានិភ័យនៃភាពគ្មានផ្ទះសម្បែង ការទទួលបានសេវាកម្មគាំទ្រភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងរបស់អ្នកឯកទេសក៏មានបញ្ហាប្រឈមផងដែរ ដោយភ្នាក់ងារភាគច្រើនមានទីតាំងនៅមជ្ឈមណ្ឌលសំខាន់ៗ។

វាមិនមែនគ្រាន់តែជាជម្រើសដឹកជញ្ជូនសាធារណៈដែលមានកម្រិតដែលមាននៅក្នុងតំបន់ឆ្ងាយប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែធនធានកំណត់របស់ភ្នាក់ងារ និងតម្រូវការកើនឡើង បើទោះបីជារដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធបានបន្តនូវ $67.5 លាន របស់រដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធនៃការបន្ថែមប្រាក់បំណាច់ស្មើគ្នា (ERO) នៅក្នុងខែមីនាសម្រាប់សេវាកម្មគ្មានផ្ទះសម្បែង។

យោងតាមរបាយការណ៍ត្រួតពិនិត្យភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងជាតិរយៈពេលពីរឆ្នាំដែលបានចេញផ្សាយក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 ចំនួនជាមធ្យមប្រចាំខែនៃប្រជាជនដែលប្រើប្រាស់សេវាកម្មគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅក្នុងតំបន់ Victoria ក្នុងឆ្នាំ 2021-22 គឺ 9,949 កើនឡើង 6 ភាគរយពីឆ្នាំ 2017-18 ។⁷

អ្នកឃ្លាំមើលបានរកឃើញថាភាពតានតឹងផ្នែកលទ្ធភាពទិញផ្ទះគឺជាមូលហេតុដែលកើនឡើងលឿនបំផុតនៃភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅទូទាំងប្រទេស ដោយចំនួនប្រជាជនសរុបប្រចាំខែជាមធ្យមដែលស្វែងរកជំនួយកើនឡើង 27 ភាគរយ។

ដំណោះស្រាយដើម្បីបញ្ចប់ភាពគ្មានផ្ទះសម្បែង និងវិបត្តិលំនៅដ្ឋាននាពេលបច្ចុប្បន្ន គឺត្រូវសាងសង់ផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យបន្ថែមទៀត ដែលពួកគេត្រូវការ។ ប្រសិនបើមានតែវាងាយស្រួល។

ឧបសគ្គចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍

កង្វះហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបានរារាំងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានថ្មីនៅទូទាំងតំបន់ Victoria ។

សមាជិកសភាឯករាជ្យនៃសហព័ន្ធសម្រាប់ឥណ្ឌា លោកបណ្ឌិត Helen Haines បានធ្វើការអំពាវនាវម្តងហើយម្តងទៀតលើរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធដើម្បីបង្កើតមូលនិធិវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់ចំនួន $2 ពាន់លាន ដើម្បីគាំទ្រការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ ដូចជាប្រព័ន្ធលូ និងប្រព័ន្ធលូជាដើម។⁸

មូលនិធិវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់នឹងដោះសោការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យនៅក្នុងទីក្រុងដូចជា Wangaratta និង Benalla ។

នៅក្នុងសុន្ទរកថារបស់នាងទៅកាន់ក្លឹបសារព័ត៌មានជនបទជាតិនៅថ្ងៃទី 16 ខែឧសភា វេជ្ជបណ្ឌិត Haines បាននិយាយថា "យើងត្រូវគិតតាមបរិបទអំពីអ្វីដែលយើងត្រូវបើកស្តុកលំនៅដ្ឋាននៅគ្រប់កម្រិត។ យើងត្រូវការលំនៅដ្ឋានដង់ស៊ីតេមធ្យម។ យើងត្រូវការលំនៅដ្ឋានសង្គម។ យើងត្រូវការលំនៅដ្ឋានកម្មករ។ យើងត្រូវការលំនៅដ្ឋានឆ្លាតវៃ។ ហើយយើងត្រូវនាំសហគមន៍មកជាមួយយើង។' ⁹

ទឹកជំនន់ Shepparton

គ្រោះធម្មជាតិ

បញ្ហាប្រឈមមួយទៀតសម្រាប់តំបន់ Victoria គឺផលប៉ះពាល់នៃការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ និងការកើនឡើងនៃគ្រោះធម្មជាតិ។

ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ភាគឦសាននៃរដ្ឋ Victoria និងតំបន់ Goulburn Valley បានជួបប្រទះនឹងការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃភ្លើងឆេះព្រៃ និងទឹកជំនន់ ជាមួយនឹងការបាត់បង់ជីវិត ទ្រព្យសម្បត្តិ សត្វចិញ្ចឹម និងបរិស្ថានធម្មជាតិយ៉ាងច្រើន។

ផលប៉ះពាល់នៃគ្រោះមហន្តរាយទាំងនេះ របួស ការបាត់បង់អាយុជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិ និងការបំផ្លិចបំផ្លាញផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចបានធ្វើឱ្យបុគ្គល និងគ្រួសារដែលងាយរងគ្រោះតិចតួចបន្ថែមទៀតនៅក្នុងតំបន់ក្នុងតំបន់។

BeyondHousing បានចូលរួមជាប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងការឆ្លើយតបជាបន្ទាន់ និងការគាំទ្ររយៈពេលវែងចំពោះអ្នកដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ។ បុគ្គលិកបានធ្វើការនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលសង្គ្រោះបន្ទាប់ពីថ្ងៃសៅរ៍ខ្មៅឆ្នាំ 2009
និងភ្លើងឆេះព្រៃរដូវក្តៅខ្មៅឆ្នាំ 2020 និងទឹកជំនន់ភាគខាងជើង Victorian ក្នុងឆ្នាំ 2022 ហើយបន្តគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិដឹកជញ្ជូនមួយចំនួនដែលមានទីតាំងនៅ Upper Murray ។

ជាមួយនឹងការផ្តល់មូលនិធិ $2 លានពី Homes Victoria ក្នុងខែធ្នូឆ្នាំមុន ក្រុមហ៊ុន BeyondHousing ក៏ដំណើរការកម្មវិធីសង្គ្រោះទឹកជំនន់ដែលពឹងផ្អែកខ្លាំងនៅ Shepparton និង Seymour ហើយធ្វើការជាមួយគ្រួសារដែលងាយរងគ្រោះដែលគ្មានផ្ទះសម្បែងមុនពេលទឹកជំនន់ ឬគ្មានផ្ទះសម្បែងដោយសារទឹកជំនន់ និងមានជម្រើសលំនៅដ្ឋានតិចតួច។

ក្រុមហ៊ុន BeyondHousing បានគាំទ្រដល់ 52 គ្រួសារក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសហគមន៍សាធារណៈ និងរយៈពេលវែង ការជួលឯកជន និងការស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លីដល់មធ្យម តាមរយៈកម្មវិធីគ្រប់គ្រងលំនៅឋានអន្តរកាល។

ធ្វើការក្នុងភាពជាដៃគូ

BeyondHousing មានមោទនភាពចំពោះភាពជាដៃគូជាមួយភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាល និងសេវាកម្មឯកទេសផ្សេងទៀត ដើម្បីបំពេញតម្រូវការគាំទ្ររបស់អតិថិជនរបស់ខ្លួន រួមទាំងអំពើហិង្សាក្នុងគ្រួសារ សុខភាពផ្លូវចិត្ត សុខភាពសហគមន៍ អ្នកឯកទេសគ្មានផ្ទះសម្បែង និងអង្គការសហគមន៍ដែលគ្រប់គ្រងដោយជនជាតិដើម។

វាក៏រក្សាភាពជាដៃគូដ៏មានតម្លៃជាមួយមូលនិធិ Peter និង Lyndy White Foundation ដែលបានប្តេជ្ញាចិត្ត $50 លានដល់ BeyondHousing ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ អាចរស់នៅបាន និងអាចថែទាំបានសម្រាប់អ្នកនៅលីវ និងគ្រួសារតូចៗ ដែលជារឿយៗមានការលំបាកបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារជួលឯកជន។

ដូចអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសហគមន៍ទាំងអស់ដែរ ក្រុមហ៊ុន BeyondHousing បានប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាសំខាន់ៗក្នុងការផ្តល់កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានរបស់ខ្លួនចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃតម្លៃដី សម្ភារៈសំណង់ និងកម្លាំងពលកម្ម រួមជាមួយនឹងការពន្យារពេលក្នុងការសាងសង់។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាកំពុងធ្វើការជាមួយអ្នកសាងសង់ក្នុងស្រុកដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ទាំងនេះ និងធានាថាវាបន្តផ្តល់ផ្ទះសម្រាប់ប្រជាជននៅទូទាំងតំបន់។

BeyondHousing ក៏ទទួលស្គាល់តួនាទីសំខាន់ដែលរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានដើរតួក្នុងការផ្តល់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

តាមរយៈការជំរុញភាពជាដៃគូយុទ្ធសាស្រ្តជាមួយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ BeyondHousing បានតស៊ូមតិសម្រាប់ទម្រង់សាងសង់ចម្រុះដើម្បីបំពេញតម្រូវការសហគមន៍ និងផ្តល់នូវធាតុចូលដ៏មានតម្លៃក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ Greater Shepparton, Wodonga City និង Mitchell Shire's Affordable Housing Strategies។

ខណៈពេលដែលសហគមន៍ក្នុងតំបន់ជាច្រើនទទួលស្គាល់ពីតម្រូវការសម្រាប់លំនៅដ្ឋានជួលដែលមានតម្លៃសមរម្យជាង ការពន្យាពេលនៃការរៀបចំផែនការក៏អាចបង្កើនតម្លៃលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យផងដែរ។ រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានមានតួនាទីក្នុងការផ្តល់អាទិភាពលើកម្មវិធីរៀបចំផែនការសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងការលើកកម្ពស់តួនាទីនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុង
ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃសហគមន៍ដែលមានសុខភាពល្អ។

ច្រើនទៀតដែលត្រូវធ្វើ

វាចាំបាច់ណាស់ក្នុងការទទួលស្គាល់ផលប៉ះពាល់នៃគំនិតផ្តួចផ្តើម $5.3 ពាន់លាន Big Housing Build របស់រដ្ឋាភិបាល Victoria ដែលបានផ្តល់ការវិនិយោគយ៉ាងសំខាន់ដើម្បីដោះស្រាយវិបត្តិលំនៅដ្ឋាន រួមទាំងនៅក្នុងតំបន់ Victoria ផងដែរ។

BeyondHousing បានទទួលមូលនិធិចំនួន $30 លានដើម្បីសាងសង់ផ្ទះជាង 140 ខ្នងនៅក្នុងតំបន់ ហើយនឹងគ្រប់គ្រង Wodonga Education First Youth Foyer ថ្មីក្នុងភាពជាដៃគូជាមួយ Wodonga TAFE និង Junction Support Services នៅពេលដែលការសាងសង់ត្រូវបានបញ្ចប់នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2025 ។

មជ្ឈមណ្ឌលដែលមានតម្លៃរាប់លានដុល្លារនៅបរិវេណផ្លូវ McKoy របស់ Wodonga TAFE នឹងផ្តល់នូវលំនៅដ្ឋានដែលមានសុវត្ថិភាព ការគាំទ្រ លទ្ធភាពទទួលបានការអប់រំ ការបណ្តុះបណ្តាល និងជំនាញការងារសម្រាប់យុវជនចំនួន 40 នាក់ដែលកំពុងជួបប្រទះ ឬប្រឈមនឹងហានិភ័យនៃការគ្មានផ្ទះសម្បែង ដូចទៅនឹង Shepparton Youth Foyer ដែលទទួលបានជោគជ័យដែលគ្រប់គ្រងដោយ BeyondHousing in ភាពជាដៃគូជាមួយ Berry Street និង GOTAFE ដែលបានបើកនៅឆ្នាំ 2016 ។

ទោះបីជាមានការបណ្តាក់ទុនពីរដ្ឋាភិបាល និងសប្បុរសជនក៏ដោយ ក៏ភាពគ្មានផ្ទះសម្បែង និងវិបត្តិលំនៅដ្ឋាននៅតែបន្តកើតមាន ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃបញ្ជីរង់ចាំសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមលើសពីផ្ទះដែលមាន។

ហើយខណៈពេលដែលថវិការដ្ឋខែឧសភាបានផ្តល់ $134 លានបន្ថែមក្នុងរយៈពេល 4 ឆ្នាំខាងមុខ ដើម្បីផ្តល់លទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋានគោលដៅ ជនគ្មានផ្ទះសម្បែង និងកម្មវិធីជំនួយ រួមទាំង $67.6 លានដើម្បីបន្តផ្តល់សេវាពីភាពគ្មានផ្ទះសម្បែងទៅផ្ទះសម្រាប់អ្នកដេកមិនលក់ មាន មិនមានមូលនិធិដើមទុនសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

បើគ្មានការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះបំពង់បង្ហូរលំនៅដ្ឋានសង្គមនាពេលអនាគតក្នុងទសវត្សរ៍ក្រោយទេ រដ្ឋទំនងជានឹងឃើញមនុស្សកាន់តែច្រើននៅក្នុងវិបត្តិលំនៅដ្ឋាន និងក្លាយជាមនុស្សគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅទូទាំងតំបន់ Victoria ។

កំណត់ចំណាំចុងក្រោយ

1. 1. Malo J និង Razaghi T 2023, 'ទីក្រុងផ្លាស់ប្តូរដើមឈើ Victorian ដែលតម្លៃផ្ទះបានកើនឡើងកាលពីឆ្នាំមុន', The Age, https://www. theage.com.au/property/news/the-victorian-tree-change-towns-where-house-prices-jumped-last-year-20230123-p5cerz.html
2. 2. Domain 2023, Research Rental Report March 2023, https://www.domain.com ។ au/research/rental-report/march-2023/
3. 3. លេខសម្គាល់ការសម្រេចចិត្តដែលបានជូនដំណឹង, ទីក្រុងនៃ Greater Shepparton, ត្រីមាសជួលលំនៅដ្ឋាន, https://profile.id.com.au/shepparton/housing-rental-quartiles?BMID=40
4. 4. សមាគមឧស្សាហកម្មលំនៅដ្ឋានសហគមន៍ លំនៅដ្ឋានសង្គម និងតម្លៃសមរម្យ។ https://www.communityhousing.com.au/our-advocacy/more-social-housing/
5. .៥. id សេចក្តីសម្រេចដែលបានជូនដំណឹង, តំបន់
   Vic ទំហំគ្រួសារ https://profile.
   id.com.au/australia/household-
   ទំហំ?WebID=190&BMID=41
6. 6. Ibid ។
7. 7. Ibid ។
8. 8. បើកដំណើរការលំនៅដ្ឋានឆ្នាំ 2022, ការត្រួតពិនិត្យជាតិគ្មានផ្ទះសម្បែងឆ្នាំ 2022, https://www.launchhousing.org.au/national-homelessness-monitor-2022
9. 9. Haines H 2023, ការគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសម្រាប់តំបន់អូស្ត្រាលី, ការចេញផ្សាយប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ, https://www.helenhaines.org/media/housing-support-for-regional-australia/